空き家の活用について | コラム | 神奈川県横浜市港南区 下永谷駅【リレーションシップ】

空き家の活用、管理についてお悩みの方は多くいらっしゃると思います。
今回は、空き家の活用方法をいくつか紹介していきたいと思います。

▼空き家の活用方法
■リノベーションして貸す
特に古くなった空き家は、借り手が見つからないということも珍しくありません。
リノベーションとは、付加価値を付けたリフォームを指します。
内装をおしゃれにするなどの魅力で新たな借り手を見つけることができます。

■ビジネスの場所として貸す
古民家cafeや会社の事務所として貸すという方法があります。

■シェアハウスとして貸す
特に都会では、シェアハウスなど利用する方が増えています。
賃貸料を抑えたい若者は、古民家を好んで探しているケースもあります。
キッチンやお風呂などを共同にすることで、リノベーション費用も軽減することができます。

■更地にする
更地にして、駐車場や事業に活用するという方法があります。
しかし空き家を更地にすると、固定資産税が数倍かかることを頭に入れておく必要があります。
また駐車場にした場合に需要があるかどうかの市場調査も大切です。

▼空き家活用に困ったときは？
■不動産のプロに相談する
空き家の活用に迷ったら、まずその土地に詳しい不動産に相談してみましょう。
市場調査に基づいた適切なアドバイスを行ってもらえます。
■セミナーに参加する
不動産が定期的に開催するセミナーに参加する方法があります。
セミナーは無料で開催していることもあるため、気軽に情報を得ることができます。
時代によって市場状況は変化していくため、新しい情報を入れることも大切です。

▼まとめ
弊社は、空き家管理を中心に不動産全般の豊富な経験と実績でお客様をサポートしております。
誰も住んでいない建物の解体や売却、管理についてのご相談を歓迎しておりますので、電話やメールから気軽にご相談ください。