コンセプト | 神奈川県横浜市港南区 下永谷駅【リレーションシップ】

ご家族が急に亡くなったり、高齢者施設へ入居したりと、予期していなかったタイミングでご実家の土地や一戸建て住宅を相続された場合には、すぐに活用方法を決めるのが難しい場合が多いことでしょう。「将来的には住みたい」「いずれ売却したい」「リフォームして貸したい」など、具体的な計画が定まるまでの間には、建物を適切な仕方で管理し、資産価値をキープしなければなりません。

お仕事や家事・育児など、毎日忙しくしておられる皆様にも安心していただけるよう、ご依頼に応じて管理サポートサービスを提供しております。豊富な経験と実績、高い技術を持つスタッフが毎月ふさわしく管理いたしますので、ぜひご検討ください。

相続不動産の活用方法としては、物件を売却して固定資産税を回避したり、現金化して資産運用を行ったりといった選択肢があります。売却することに決めた場合でも、建物をそのままにして土地とセットで売り出すのか、老朽化した建物を解体して更地として売却するかなど、考えなければならない要素がたくさんあります。

「どんな選択肢があるのだろうか」「それぞれのメリット・デメリットを知りたい」とお考えの皆様からご相談を承っております。地域密着の不動産会社として、ご希望の売却金額やタイミング、現状調査などを踏まえてお客様にとってメリットの多い方法を提案いたしますので、ぜひお任せください。

空き家問題が社会全体の大きな課題となっている昨今、政府もその対策として税制面や法律面で様々な施策を行っています。「空き家等対策の推進に関する特別措置法」においては、「特定空き家」という用件に該当する土地に対する固定資産税の軽減措置がなくなり、通常の更地と同じ額の税金が課せられることになりました。

そのような流れを考慮し、「相続したものの住む予定のない物件を有効活用したい」とお考えになる方が増えています。リフォームしてシェアハウスや民泊として提供したり、解体して土地活用したりと、実績多数の不動産会社ならではのノウハウを活かして多彩な選択肢を提案いたしますので、ぜひご相談ください。