空き家の処分はどうしたら良いの？ | コラム | 神奈川県横浜市港南区 下永谷駅【リレーションシップ】

近年、放置された空き家が社会問題となっています。
「空き家の処分はどうしたら良いか分からない…」といった理由で放置していませんか？
この記事では、空き家の処分についてまとめています。
空き家にお悩みの方は是非参考にしてくださいね。

▼空き家の処分方法

■売却する
築年数も経っておらず、耐震性能も満たしているのなら家を残した状態で売却することが可能です。
目安としては築25年以内の物件は対象となるケースが多いです。
建物を解体せずに売却できれば、その分現金になるので大きなメリットといえるでしょう。
立地も良くて、建物の状態が良ければ高額買取も期待できます。

■更地にしてから売却する
古い空き家は解体して更地にしてから売却するという方法があります。
一度解体しなければならないので、費用がかかったり固定資産税が上がるなどのデメリットがあります。
しかし更地の方が買い手が付きやすかったり、高額で売却できる可能性もあるので、建物が劣化している場合は更地にするのがおすすめです。

▼空き家を処分するメリット
空き家を処分する最大のメリットは、固定資産税や都市計画税などの維持費がかからなくなるという事です。
維持費は税金だけでなく、掃除や修繕などの管理にもお金がかかりますよね。
こうした維持費は、空き家を所有しているだけで発生してしまいます。
空き家を処分することで維持費の負担を解放することができます。

▼空き家を手放したくない場合は？
思い入れのある空き家を手放したくないという方も多いでしょう。
そんな時は、空き家管理会社へ相談するのも一つの方法です。
株式会社リレーションシップは、空き家の売却や管理をおこなっています。
空き家でお悩みでしたら、是非一度ご相談ください。