物件の活用方法は？ | コラム | 神奈川県横浜市港南区 下永谷駅【リレーションシップ】

使用していない物件でお困りの方はいませんか？
管理やメンテナンスなどの手間も必要なので、「できるなら活用したい」とお考えの方もいますよね。
今回は、物件の活用方法について解説していきます。

▼物件は活用しないと損
物件を活用せず放置してしまうと、「使用してないのに税金がかかる」「犯罪に利用される場合がある」など様々な問題点を生むことがあります。
例えば、所有する土地に不法投棄されてしまったり、空き家で犯罪行為が行われたりなど…
前述したような、管理やメンテナンスにかかる手間もあるため、上手に活用するのがおすすめです。

▼物件の活用方法
ではどのような活用方法があるのか早速見ていきましょう。

■賃貸として貸しだす
所有する物件の建物の状態が良い場合は、賃貸として貸し出すのが〇。
家賃収入として副収入が得られるだけでなく、空き家を管理する手間なども不要になります。

■駐車場にする
物件の立地が良く駐車場としての重要があるのなら、月極駐車場やコインパーキングなどに活用してはいかがでしょうか？
建物がある場合は解体費用などが掛かりますが、繁華街近くであれば毎月一定の収入を得ることができますよ。

■売却する
物件の活用法が見つからない場合には、売却するのがおすすめです。
手間や管理などの負担から解消されるメリットがあります。
・老朽化が進んだ建物がある場合は更地にして販売
・物件価値があるなら建物＋土地で販売
など、物件の状態によって売却方法を変更してみてくださいね。

▼まとめ
物件の活用方法は、今回ご紹介した方法以外にも様々なものがあります。
使用していない物件でお困りの際は、気軽にご相談ください。
あなたにとって最適な方法をご紹介いたします。